Как составить доверенность на распоряжение имуществом юридического лица

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как составить доверенность на распоряжение имуществом юридического лица». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Законодательно такого понятия, как «разновидности» доверенностей нет. Разделяют только те, которые составлены в простой письменной форме и доверенности подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. Однако на практике сформировались несколько условных терминов, которые характеризуют наиболее типичные варианты применения этого правового инструмента для передачи полномочий.

Кто может выступать доверенным лицом?

В соответствии с ГК РФ юридическое лицо может предоставить полномочия:

• Другому юридическому лицу. В этом случае конечные полномочия получит физическое лицо, являющееся руководителем предприятия, на которое оформлена доверенность, или группа лиц, которая внесена в ЕГРЮЛ как те, кто имеют право действовать от имени предприятия.
• Физическому лицу. Самый распространенный вариант, предполагающий передачу полномочий действовать от имени юридического лица, например доверенность от генерального директора на представление интересов. Следует отметить, что никаких ограничений касательно отношения физических лиц к предприятию нет. Документ может успешно оформляться как на сотрудников, так и на лиц, не имеющих к компании никакого отношения.

Стороны договора на управление долей в ООО

В договоре указываются следующие лица:

1. Учредитель управления / участник / собственник доли (ст. 1014 ГК РФ), орган опеки и попечительства (ст. 38 ГК РФ), нотариус или исполнитель завещания (п. 2 ст. 1026, ст. 1134 ГК РФ).
2. Выгодоприобретатель (если это не учредитель управления) / подопечный / собственник имущества, наследники. Учитывая, что на момент заключения договора не всегда известны все наследники, они могут не быть указаны поименно.
3. Доверительный управляющий. Это (ст. 1015 ГК РФ):
   • индивидуальный предприниматель или коммерческая организация (перечень содержится в п. 2 ст. 50 ГК РФ), за исключением унитарного предприятия (по общему правилу);
   • а также иной гражданин или некоммерческая организация, если договор заключен в соответствии с требованием закона (помимо вышеуказанных случаев, это, например, п. 2 ст. 17 закона «О государственной гражданской службе» от 27.07.2004 № 79-ФЗ).

Важно! Учреждения, унитарные предприятия, государственные и муниципальные органы не могут быть управляющими.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Особый порядок для заключения договора органом опеки и попечительства не установлен. Иная ситуация — при открытии наследства, в состав которого входит доля в ООО.

В зависимости от того, какой объем прав доверитель передает доверенному лицу, доверенность бывает:

1. Генеральная – передает доверенному лицу полный пакет полномочий, используя которые он может совершать абсолютно любые действия с ООО: так же, как это мог бы делать сам учредитель.
2. Специальная – позволяет доверенному лицу совершать определенные действия неограниченное количество раз: например, участвовать в собраниях учредителей и голосовать по вопросам, вынесенным на повестку дня.
3. Разовая – составляется в том случае, если доверителю нужно передать право на осуществление только одного действия, и только один раз: например, получить или подписать какой-то документ.

Доверительное управление долей в ООО

Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ, под договором доверительного управления долей в ООО понимается соглашение, одна сторона которого передает другой долю в ООО в доверительное управление на определенный срок. Вторая же сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах первой или иного указанного ею лица. При этом право собственности на долю, передаваемую стороннему управляющему, сохраняется за ее изначальным владельцем, а все сделки, совершаемые с использованием имущества, переданного в управление, в соответствии с п. 3 этой же статьи, осуществляются от имени лица, выступающего в качестве управляющего.

Обязательным условием заключения подобной сделки является предварительное уведомление второй стороны о том, что ее контрагентом является доверительный управляющий, а не сам собственник. При этом во всех документах, сопровождающих заключение соглашения, напротив сведений об управляющем ставится отметка «Д. У.». При ее отсутствии соглашение может быть признано заключенным в личных интересах самого управляющего, что повлечет за собой необходимость самостоятельного исполнения им приобретенных обязанностей.

Генеральная доверенность от юридического лица: в каких случаях применяют

Единоличный исполнительный орган ООО вправе делегировать свои полномочия третьему лицу путем выдачи доверенности (ст. 40 Закона об ООО).

Выдача доверенности от имени компании на выполнение отдельных функций, например снабженцу или главному бухгалтеру, распространенное явление. Она представляет собой документ на передачу полномочий от одного лица другому на представительство в различных правоотношениях. Применение генеральной доверенности особый случай. В отличие от обычной доверенности, таким документом передают весь комплекс полномочий генерального директора представителю. В большинстве случаев ее выдают директорам обособленных подразделений для осуществления ими следующих функций:

• Регистрация филиала и представительства, взаимодействие с госорганами;
• Передача отчетности в ФНС, ПФ, ФСС;
• Заключение договоров с контрагентами;
• Обеспечение найма персонала;
• Приобретение или продажа имущества.

Как оформить генеральную доверенность

1. Подготовьте документы. Обязательно нужны паспорта доверенного и поверенного (копия паспорта, если поверенный отсутствует, для иностранца — нотариально заверенный перевод паспортных данных). Документы на недвижимость или автомобиль, если доверенность предполагает действия с ними.
2. Придите к нотариусу и составьте текст доверенности. Обозначьте, какие именно права вы собираетесь передать. Не бойтесь уточнять у специалистов, если вам что-то непонятно. Можете также ограничить доверенность, например запретить выполнять сделки на какую-то сумму.
3. Внимательно проверьте данные, после того как нотариус подготовит черновик доверенности.
4. Дождитесь, пока доверенность распечатают на специальной форме, поставьте подпись.

Генеральная доверенность от юридического лица: в каких случаях применяют

Единоличный исполнительный орган ООО вправе делегировать свои полномочия третьему лицу путем выдачи доверенности (ст. 40 Закона об ООО).

Выдача доверенности от имени компании на выполнение отдельных функций, например снабженцу или главному бухгалтеру, распространенное явление. Она представляет собой документ на передачу полномочий от одного лица другому на представительство в различных правоотношениях. Применение генеральной доверенности особый случай. В отличие от обычной доверенности, таким документом передают весь комплекс полномочий генерального директора представителю. В большинстве случаев ее выдают директорам обособленных подразделений для осуществления ими следующих функций:

• Регистрация филиала и представительства, взаимодействие с госорганами;
• Передача отчетности в ФНС, ПФ, ФСС;
• Заключение договоров с контрагентами;
• Обеспечение найма персонала;
• Приобретение или продажа имущества.

Доверенность на управление долей участника ООО

Доля в ООО – это вклад каждого из учредителей в виде имущества, денежных средств или иных прав, находится в уставном капитале. Такая доля определяет размер прибыли, получаемой ее владельцем при распределении, весомость голоса на общем собрании, значимость в управлении компании. Любой участник, если устав общества не ограничивает, может управлять и распоряжаться долей по своему усмотрению или передать данные полномочия другому лицу, составив доверенность на управление долей в ООО.

Если вы не хотите, чтобы ваш представитель по своему усмотрению, «невзначай» продал или передал кому-то доверенную долю, оговорите этот момент в доверенности. Скажем, формулировка может быть такой: «… управлять моей долей в ООО без права отчуждения». Кроме доверенности вы можете оформить договор доверительного управления долей с представителем – он также будет иметь юридическую силу (п. 4 ст. 185 ГК РФ и ст. 1012 ГК РФ). Образец такого договора смотрите тут.

Доверенность На Управление Долей В Ооо Нотариальная Или Нет

Обязательному указанию в тексте подлежат данные и подпись учредителя, точные сведения о представителе, перечень полномочий, дата составления. Охарактеризовать придется и имущество, которым предстоит управлять специалисту. Отражению подлежат официальное наименование общества, размер и номинальная стоимость доли.

Представительство распространено в корпоративных отношениях. Собственники долей выдают доверенности на участие в общих собраниях учредителей, управление или распоряжение. Полномочия оформляют в письменной форме. В большинстве случаев документ требует нотариального удостоверения. В отличие от доверительного управления, где посредник выступает от своего имени, представитель действует от лица собственника. Сделки совершаются за счет и в интересах учредителя.

Что такое доверенность на квартиру с правом распоряжения?

Доверенность на право пользования квартирой оформляется доверителем (собственником) на поверенного. В дальнейшем тот может пользоваться недвижимостью по своему усмотрению, но с учетом мнения владельца и положений доверенности: там будет указано, какие действия можно предпринимать, а какие – нет.

Для оформления доверенности без права отчуждения важны несколько условий:

1. Совершеннолетний возраст доверителя и поверенного, дееспособность. Если одной из сторон от 14 до 18 лет, документ составляется с согласия родителей. От имени малолетних детей до 14 лет представители могут действовать самостоятельно.
2. Право собственности на недвижимость, на распоряжение которой оформляется доверенность.

Доверенность в налоговую инспекцию

По предоставлению такого документа представитель фирмы может взаимодействовать с налоговыми органами: отдавать или получать любые бумаги, ставить подписи, делать выписки и совершать другие предусмотренные законом и перечисленные в доверенности действия.

Доверенность в обязательном порядке нужна, если право сотрудника представлять фирму в ИНФС не прописано в Уставе. Нотариальное заявление такой доверенности обязательно. Обязательные компоненты доверенности аналогичны любому документу такого типа: реквизиты сторон, перечень полномочий, срок действия, констатация права на передоверие, подпись доверенного лица и ее заверение руководством фирмы, и, конечно, подпись и печать руководства. Доверенность не будет действительной, если:

• не указана дата или она в неверном формате (цифры нужно обозначить словами);
• подпись не личная, а факсимильная;
• подпись физического лица не заверена;
• отсутствует печать организации (кроме тех случаев, когда она не используется по уставу);
• допущены помарки, исправления, подчистки;
• нет соответствующей отметки на исходной доверенности, если документ не первичный, а осуществляется передоверие.

Что делать участникам ООО, если наследники не заявили об управлении долей

Если наследники не заявляют о своем намерении управления долей, то участники общества решить это могут следующими способами:

1. Ведение деятельности в обществе продолжается в обычном порядке, а специальных действия для этого предпринимать не нужно.
2. В обществе происходит блокировка управленческих процессов. При этом участники имеют следующие права:

• обратиться к нотариусу с просьбой назначить доверительного управляющего;
• требовать в судебном порядке ввести управляющего из вне, если обязательная регистрация блокируется;
• требовать в суде об исключении наследников из участников ООО.

Доверенность на управление долей участника ООО

1. Номер доверенности.
2. Дату оформления и город прописью.
3. Сведения о доверителе (подробно): для юридического лица – наименование полностью, Ф.И.О. директора, его должность и основание для выдачи доверенности (обычно устав), ОГРН, КПП и ИНН, для физического лица – Ф.И.О. полностью, серия и номер паспорта, должность, место прописки.
4. Сведения о представителе. Им тоже может быть физическое или юридическое лицо – в зависимости от этого отражаются данные, как и для доверителя.
5. Полный объем полномочий. Право на управление долей может быть одной из составляющих этих полномочий наряду с правом на участие в общих собраниях и управление обществом.
6. Срок действия доверенности, право на ее передоверие. Срок законом не ограничен, но обычно он не превышает 3 лет. Если срок не указан, то он составляет 1 год (статья 186 ГК РФ). Доверенность с правом на передоверие всегда удостоверяется нотариально (статья 187 ГК РФ).
7. Подписи и печати.

Если вы не хотите, чтобы ваш представитель по своему усмотрению, «невзначай» продал или передал кому-то доверенную долю, оговорите этот момент в доверенности. Скажем, формулировка может быть такой: «… управлять моей долей в ООО без права отчуждения». Кроме доверенности вы можете оформить договор доверительного управления долей с представителем – он также будет иметь юридическую силу (п. 4 ст. 185 ГК РФ и ст. 1012 ГК РФ). Образец такого договора смотрите тут.

Похожие записи:

• С 1 февраля 2023 года увеличатся все детские пособия
• Особенности налогообложения прибыли КИК
• Субсидии (социальные выплаты) на приобретение жилых помещений